Jul
5
2010
Sichern Sie sich rechtzeitig vor einer hohen Nebenkostennachzahlung
Author: Alexander FischerEs ist wieder die Zeit, in der wir alle unsere Nebenkostenabrechnungen bekommen. Die meisten von Ihnen werden wieder negativ überrascht sein. Warum ist die Abrechnung wieder so deutlich teurer geworden? Kann man sich denn überhaupt nicht dagegen wehren? Hat das endlich mal ein Ende?
Ich sage dazu nur: NEIN!
Es wird weder besser, weniger noch wird es ein Ende haben. Im Gegenteil, die Nebenkosten werden in Zukunft wichtiger als die Miete werden. Anhand der Höhe der Nebenkosten werden Sie in Zukunft entscheiden ob sich eine Mietwohnung oder ein Hauskauf lohnt.
![]()
Im Moment beschäftigen Sie sich noch mit der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2009. Dabei werden jetzt bereits die Hebel für weitere Preissteigerungen der aktuellen Zahlungsperiode gesetzt. Zum Beispiel beim Strom. In den letzten Monaten haben bereits viele Versorger die Preise angehoben. Allen voran Eon im Mai diesen Jahres.
Beratungsgesellschaft Ernst & Young hat in einer aktuellen Studie ermittelt, dass nun die Kommunen nachziehen und etliche Preise anheben bzw. Leistungen einstellen. Auch hier werden Sie es voraussichtlich erst mit der nächsten Nebenkostenabrechnung zu spüren bekommen.
Geplant sind zum Beispiel folgende Sparmaßnahmen:
• 84 Prozent der Städte und Gemeinden wollen Gebühren und Steuern erhöhen oder neue Abgaben einführen
• 60 Prozent planen, kommunale Angebote zu kürzen
• Erhöhung des Grundsteuerhebesatzes
• bei Bädern, Theatern und Museen höhere Eintrittspreise verlangen
• Kita-Gebühren sollen erhöht und die Leistung verringert werden
• Erhöhung der Hundesteuer
Sie sehen, bei vielen dieser Punkte werden entweder Ihr monatliches Budget und / oder Ihre Nebenkosten belastet. Wobei die Kosten für Abwasser und Frischwasser noch nicht mal erwähnt wurden. Es ist daher nur eine Frage der Zeit, bis auch hier die Kosten steigen.
Dazu habe ich Ihnen mal zwei interessante Artikel von Spiegel und Focus heraus gesucht. Lesen Sie diese beiden Artikel bitte sehr aufmerksam durch und passen Sie Ihre Strategie an!
Bereits vor längerer Zeit habe ich Ihnen geschrieben, wie Sie sich auf hohe Nachzahlungen einstellen können. Denken Sie bereits jetzt an die Nebenkostenabrechnung im kommenden Jahr.
Dazu passt sicherlich auch der interessante Artikel hier im Blog:
Wissen Sie eigentlich wie viel Ihr Wasser kostet?
Handeln Sie jetzt und freuen sie sich im kommenden Jahr über eine deutlich geringere Nachzahlung oder sogar über ein kleines Guthaben. Ich kann mich dieses Jahr über eine Rückzahlung von 120,- Euro freuen.
Ihr
Alexander Fischer
© 2010, Vermögensaufbau mit Plan – Reich mit Plan. All rights reserved.

Aktuelle Strompreiserhöhungen beherrschen momentan wieder 

Wenn Sie zum Beispiel Artikel besitzen, die einen hohen Wert haben bzw. eher selten zu bekommen sind dann haben Sie mit einer Auktion durch aus bessere Chancen einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Zu solchen Artikeln zählen zum Beispiel DVD-Editionen, Sammlerstücke, Serien und Teile von Serien die sonst nur komplett und sehr teuer zu beziehen sind. Ebenso signierte Stücke von berühmten Persönlichkeiten oder einfach nur Artikel die es neu nicht mehr zu kaufen gibt, bei denen es aber immer noch eine gute Nachfrage gibt. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob der ein oder andere Artikel evtl. eine Rarität ist, dann suchen Sie vor dem Verkauf den Artikel bei Ebay und beobachten Sie ihn bis er verkauft wurde. Sie können dann sehen, wie viele Gebote eingegangen sind (viele = hohe Nachfrage / Beliebtheit) und für wie viel der Artikel am Ende versteigert wurde. Wenn Sie sich entschieden haben, div. Artikel bei Ebay einzustellen, dann empfehle ich Ihnen den Startpreis des Artikels auf 1,- Euro zu setzen. Haben Sie keine Angst, Sie werden den Artikel am Ende nicht verschenken müssen. Sie haben ja vorher ähnliche Artikel beobachtet und gesehen, dass am Ende ein ordentlicher Preis erzielt wurde. Durch die niedrige Einstiegsschwelle von 1,- Euro sparen Sie zum einen Gebühren und zum anderen geben Sie Verkäufern einen sehr großen Anreiz bereits vo Beginn an Ihre Auktion zu verfolgen. Normale Bücher, DVDs und CDs werden keine überdurchschnittlichen Erträge erzielen, daher empfiehlt es sich hier die einfache und schnelle Möglichkeit des Verkaufs bei Amazon zu nutzen. Sonst verkaufen Sie diese Prdukte am Ende tatsächlich für nur 1,- Euro. Somit kommen wir bereits zu den Vorteilen und Nachteilen der Ebay-Plattform.











